UTVIKLINGEN I BOLIGMARKEDET: Nordeas eksperter gir deg oversikt over hva du bør ha i bakhodet hvis du har planer om kjøp og salg av bolig nå. Foto: Nordea
SAMARBEID: Nordea Direct har inngått en avtale med arbeidstakerorganisasjonen Unio om å bli deres nye medlemsbank. Foto: Nordea
Nordea Direct har inngått bankavtale med Unio
KONTAKTLØS BETALING: Leder John Sætre for privatmarkedet i Nordea ser en markant oppsving i tæpping.
Nå tæpper vi som aldri før
UTVIKLINGEN I BOLIGMARKEDET: Nordeas eksperter gir deg oversikt over hva du bør ha i bakhodet hvis du har planer om kjøp og salg av bolig nå. Foto: Nordea

Slik påvirker koronautbruddet boligmarkedet

Vurderer du å kjøpe og selge bolig nå? Vi har spurt våre eksperter hva du bør tenke på.

– Til tross for situasjonen har boligmarkedet klart seg bedre enn ventet, og det har ikke vært noe dramatisk prisnedgang, sier forbrukerøkonom Derya Incedursun i Nordea.

Tenk langsiktig

Hun anbefaler at du bør kjøpe bolig for å bo, og ikke fordi du vil prøve å tjene raske penger.

– Du bør ikke kjøpe nå hvis du tror at du skal tjene penger på boligen i løpet av kort tid. Med andre ord, ha et langsiktig perspektiv og tenk heller hvilket behov du har i livet de kommende årene, sier Incedursun og fortsetter:

– Moderat prisvekst og omkostningene som følger med ved kjøp og salg av bolig kan gi dårlig utslag på regnestykket hvis du skal selge igjen etter kort tid.

LANGSIKTIG PERSPEKTIV: Forbrukerøkonom Derya Incedursun råder deg til å tenke over hvilket bobehov du har i livet kommende årene. Foto: Nordea

LANGSIKTIG PERSPEKTIV: Forbrukerøkonom Derya Incedursun råder deg til å tenke godt over hvilket bobehov du har de kommende årene. Foto: Nordea

Prisene kan falle noe

Analytiker Joachim Bernhardsen i Nordea Markets sier det er sannsynlig at prisene kan falle noe som følge av dempet aktivitet.

– Vi ser allerede et markant fall i aktiviteten i boligmarkedet, og det selges langt færre boliger, sier Bernhardsen.

Tradisjonelt pleier nordmenn å kjøpe ny bolig før vi selger. Bernhardsen peker på at vi fremover kan se en dreining mot at flere vil velge å selge først.

– Etter hvert vil vi nok se at tilbudet av boliger øker, mye fordi økt usikkerhet trolig vil gjøre at mange selger før de kjøper. Når det kommer flere boliger på markedet vil vi nok se at prisene faller noe også, men hvor mye avhenger av varigheten på tiltakene fra regjeringen, sier Bernhardsen.

UTVIKLINGEN I BOLIGMARKEDET.: Boligprisene kommer nok til å falle noe, men hvor mye avhenger av varigheten på tiltakene. Det sier analytiker Joachim Bernhardsen i Nordea Markets. Foto: Nordea

PRISENE KAN FALLE: Boligprisene kommer nok til å falle noe, men hvor mye avhenger av utviklingen i forhold til hvor langvarig dette blir, sier analytiker Joachim Bernhardsen i Nordea Markets. Foto: Nordea

Gir flere muligheter

Selv om aktiviteten og prisene har gått ned, kan situasjonen gjøre det enklere for førstegangskjøpere å komme seg inn i markedet.

– Renten er satt ned, boliglånsforskriften mykes opp og det er færre om beinet, alt dette er gunstig for førstegangskjøpere, sier Incedursun.

Hun minner samtidig om at det er en usikker tid og at du må ta høyde for dette.

– Er det en risiko for at du kan bli permittert eller oppsagt? Kan du betjene boliglånet hvis du blir permittert? Det er viktig å tenke på jobbsituasjonen din før du nå velger å kjøpe bolig, sier Incedursun.

Fikk du med deg denne?: Dette bør du vite om rettighetene dine

Søk om boliglån

Sjekk her
Del denne artikkelen

Relaterte artikler